继承房产时，法定继承人（配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）通常不需要缴纳契税，因为法定继承是免征契税的。然而，如果非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属，这被视为赠与行为，因此需要按规定缴纳契税。一般来说，契税的税率为3%，但这可能因地区而异，具体应以当地税务部门的规定为准。
当继承人选择出售继承的房产时，可能会面临个人所得税的问题。根据《个人所得税法》，财产转让所得应当缴纳个人所得税。具体而言，税率为20%，但这一税率是针对转让收入减去财产原值的差额计算的。值得注意的是，如果房产是继承人家庭唯一生活用房，并且已经自用了5年以上，那么在出售时可以免征个人所得税。
此外，继承房产过户时还可能涉及到印花税、公证费、评估费等其他费用。印花税一般按照价款的万分之五缴纳，而公证费和评估费则根据不同地区的收费标准和房产的具体情况而定。
总的来说，虽然继承房产不需要缴纳遗产税，但在出售房产时可能需要缴纳其他税费。因此，建议继承人在处理继承房产时，最好咨询当地的税务部门或专业律师，以确保合法合规地完成相关手续。同时，也请注意，具体的税率和费用标准可能因地区而异，所以具体情况还需要根据当地的规定来处理。
