正式通过，自2021年1月1日起施行，其中对于夫妻共有财产及离婚分割的界定如下：
- 不管是婚前婚后，只要是父母全款或部分出资购买的房子，只要登记在自己孩子名下的，该房产或部分产权即认定为个人财产，与配偶无关。
- 结婚前一方全资购买的房子，并登记为自己名下的，属于个人财产，离婚时不予分割。
- 结婚前购买的房子，结婚后房子的涨值部分与另一方无关。
- 结婚前付首付购买的房子，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷的房产，离婚时需要对另一方还款金额和升值部分进行补偿。
- 男方婚前全款买房，婚后私自出售，妻子无权过问。
- 婚后一方父母出资购房，并明确赠与夫妻双方的，离婚时可以分割。
- 结婚后夫妻双方以共同财产购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方私人财产，不进行财产分割。
注：以上内容来源于网络综合整理，具体政策请以各地信息为准。
